国内家居产品现状

家居产品其实是一个寄生产品！作为房地产的下游行业，家居行业的发展离不开上游房地产带来的需求。过去我国的房地产发展迅速，但随着时间推移，房价越来越高，伴随着限购、限贷、限售、限价等房地产政策调控，中国商品房住宅销售额的增速下滑。

房产销量下滑，那作为房产下游行业的家具建材零售额的增速也随之下降。

所以，这个情况下，家居商品基本都将目光瞄准了国外市场。

中国家居行业受房地产周期的影响明显，两者呈现正相关性。

这个相关性主要还是因为国内的生活习惯造成的，因为很多时候国内的家居产品在购买的时候基本的使用年限都是两年以上，甚至于十年以上。某个产品如果坏了呢，基本也就是修一修继续用下去。

可以看一下数据。

根据国家统计局的数据显示，2021年，国内的建材装潢材料类的销量是1967亿，家具类是1667亿，加起来就是3634亿。

而美国市场。

从近十年来新建住房销售的增速可以看出房地产行业呈现周期性波动，但美国家具店零售额却在绝大部分时期内维持着较为平稳的增速，因此新房带来的需求对美国家居业的影响有限。美国家居行业与房地产行业的关联较弱，与房地产周期脱钩。在美国市场上，新房带来的需求对家具零售的影响有限，而支撑家具零售额平稳增长的动力在于日常更替需求以及存量房翻新带来的需求。而且可以看到美国家居销售数据在大流行（也就是疫情，美国那边基本都把新冠疫情称为大流行），一开始的时候家居销售额骤降，然后，随着时间推移，销量一直在攀升。

根据最新的数据，2020年美国家居销售额是1150亿美元，而2021年的家居销售额是1200亿美元！

美国在这个时间段家居销量的飙升有很多原因。

首先，美国的家居市场其实和房地产的相关性不是那么大。基本上美国居民在房屋这块大都是老房子翻新，所以像家居建材这些东西都很需要。

关于美国的家居需求量，可以对比一下我国的家居出口额。

2021年根据海关总署的数据表明，我国家居出口额，4771.9亿。美国与欧盟为我国成品家具主要出口国。据海关总署数据，2020 年我国出口的家具、寝具等、灯具、活动房中 27%出口至美国，17%出口至欧盟，其中坐具（商品编码 9401）及零部件出口至美国占比 29%，出口至日本、韩国、英国各占 6%；弹簧床垫、寝具等（商品编码 9404）出口至美国占比 32%，出口至日本占比 13%，出口至澳大利亚占比 6%。

随着科技越来越发达，产品在全球流通的趋势十分明显。然而具体的流通方式更多还是取决于出口贸易的形式，只是单纯的供货商还是需要自己的独立品牌运营，这两者之间值得思考，目前的主流基本是依托于国外的各大电商平台，但是也有那种一个产品就让自家独立站爆火的，这点就需要根据市场的现状和自身能力抉择。